Setiap kos-kosan memiliki harga sewa yang beravariasi. Ada yang menyewakan kos-kosan dengan harga yang mahal dan ada pula yang murah, karena ada faktor yang mempengaruhinya. Ketahui apa saja faktor yang membuat harga sewa kos-kosan murah dan mahal dengan mengulik informasinya dalam artikel ini.
Kos-kosan atau sebutan pendek dari indekos, merupakan sebuah hunian yang jadi jujugan para mahasiswa maupun karyawan rantauan. Kos-kosan sangat praktis karena menyediakan ruangan 2×3 meter persegi yang muat ditinggali seorang saja.
Umumnya, kos-kosan didesain sesuai dengan kebutuhan para penghuni. Sehingga, ada kos-kosan yang menyediakan fasilitas lengkap dan kebutuhan lainnya. Nah, hal inilah yang menjadi faktor penentu naik atau tidaknya harga sewa kos-kosan.
Faktor lainnya yang membuat harga sewa kos-kosan menjadi murah dan mahal adalah:
Lokasi
- Lokasi adalah salah satu faktor yang dapat menentukan murah atau mahalnya harga sewa kos-kosan.
- Kost yang berada di lokasi yang strategis umumnya dipatok dengan harga yang lebih tinggi, dibanding kos-kosan yang jauh dari keramaian.
Ukuran atau Kondisi Kamar
- Ukuran kamar adalah faktor yang paling mempengaruhi harga sewa suatu kost.
- Kamar dengan ukuran yang lebar atau luas tentu saja memberikan kenyamanan yang ekstra, dibanding kamar di ruangan yang sempit.
- Kondisi bangunan juga jadi patokan anak kost saat memilih tempat tinggal. Ngekos bangunan baru juga lebih terjamin daripada tinggal di bangunan tua.
Fasilitas
- Fasilitas yang lengkap akan menunjang kebutuhan para penghuninya. Tentu saja dengan fasilitas yang memadai, harga sewa kos-kosan menjadi lebih mahal dari kos-kosan biasa.
- Fasilitas tambahan dan jasa perawatan kos-kosan juga menjadi faktor yang menentukan harga sewa sebuah tempat. Terlebih jika kos-kosan tersebut dilengkapi dengan keamanan cctv.
Jenis Kost
- Kos-kosan terbagi menjadi beberapa jenis. Ada yang eksklusif dan ada kost reguler atau biasa.
- Bagi kost eksklusif, semua fasilitas dan kebutuhan sudah tersedia. Oleh sebab itu, harga sewanya lebih mahal.
- Sedangkan kost reguler, lebih sederhana sehingga harga sewa cenderung lebih murah.
Durasi Penyewaan
- Durasi penyewaan juga jadi penentu harga sewa kos-kosan. Biasanya, penyewaan tahunan menawarkan harga yang lebih murah dibandingkan penyewaan bulanan.
Itulah beberapa faktor yang membuat harga sewa kos-kosan murah dan mahal. Biaya penyewaan juga tergantung dengan kebijakan pemilik kos-kosan.
Dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas, kamu bisa mengetahui kos-kosan seperti apa yang bisa memenuhi kebutuhan dan sesuai dengan budget yang dimiliki. Usahakan untuk memilih kos-kosan yang tepat untuk menunjang kehidupan yang lebih berkualitas.
